房屋长期空置，整理情况时别只写“没人住”

房子一直空着，介绍情况时写一句“没人住”，看起来已经说清楚了。真要把房屋现状弄明白，这句话能提供的信息其实很少。

空了三个月和空了三年，不是一回事。有人每周开窗查看，和钥匙长期放着没人进门，也不是一种状态。

先记清空置时间和原因

是装修后暂时没入住，家人搬去了外地，还是原来的租住人刚搬走？原因不同，接下来需要核对的地方也不同。时间最好写到大概月份，不要只凭印象说“有一阵子了”。

水、电、燃气和物业不能漏

房屋没人住，不代表这些项目自然没有问题。有没有停用，费用是否结清，水表和电表读数是否正常，物业是否掌握房屋情况，都值得单独记下来。冬季较长时间无人照看时，水管和采暖状态更要留意。

室内情况要以最近一次查看为准

墙面返潮、门窗密封、卫生间地漏、家具和家电状态，都可能随着空置时间发生变化。几年前入住时没有问题，不能直接代表现在。

宝鸡不同小区的物业管理和房屋使用情况并不一样。整理空置房屋时，不妨拍一组带日期的室内照片，再把钥匙由谁保管、最近一次进门是什么时候写清楚。这样留下来的才是当前情况，而不是一句模糊的印象。